строительно-техническая экспертиза участка

Одним из самых наиболее важных этапов реализации идеи строительства своей мечты является правильный выбор самого участка с такими составляющими как его местоположение, а именно: престижность района, его рельеф, геология, достойное соседство, минимальная удаленность от коммуникаций.

Когда требуется проведение строительной экспертизы

При наличии вышеперечисленных условий вершиной эксклюзивности принято считать наличие рядом с участком лесных массивов, наличие береговой линии или просто красивый вид на местность. При окончательном принятии решения в выборе участка необходимо произвести его экспертизу.

Экспертиза строительных работ и проектов позволяет будущему собственнику или арендатору получить информацию о следующих важных аспектах объекта:

  • какой способ застройки возможен или более приемлем;
  • технические возможности подключения и устройства коммуникаций;
  • развитость инфраструктуры, а также ее вред;
  • анализ рисков предъявления претензий соседями
  • обеспечение юридической чистоты сделки купли-продажи.

Но, самой важной целью экспертов является идентификация кадастрового номера, организация геодезических работ для уточнения его границ, изучение документов о его целевого назначения.

Какие работы входят в строительно-техническую экспертизу

Какие работы входят в строительно-техническую экспертизу

Строительная техническая экспертиза строительных работ — тщательное изучение генплана с учетом реального расположения самого пятна застройки, территории участка в целом, плана развития. В строительную экспертизу участка для строительства также входят геологические изыскания земельного участка, чтоб определить наличие грунтовых вод, получить данные по составу грунтов, пород.

Когда требуется проведение строительной экспертизы

Что в итоге: тип отчета о проведение СТЭ

После проведения строительно-технической экспертизы собственник получает на руки отчет с исходными данными необходимыми проектировщику. Такой отчет поможет в выборе оптимального типа фундамента для строительства планируемого объекта, что поможет максимально точно определить объемы работ, материалов и позволит в экономическом смысле оптимизировать расходы.

Все эти действия обезопасят будущего собственника не только от непредвиденных сложностей при получении разрешения на строительство, но и позволят получить полную информацию о подземных коммуникациях (не обозначенных на карте).

Дополнительное преимущество проведения СТЭ — выявление различных особенностей участка, что впоследствии скорректирует его стоимость и позволит определить реальную рыночную цену, приняв во внимание все существующие недостатки и ограничения.

Оцените, пожалуйста, публикацию:
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *